Charmante maison rénovée de 4 chambres

CP-IMMO vous propose cette charmante maison rénovée de 180 m² située à Athus, sur un terrain de 3,69 ares, à proximité immédiate du Luxembourg, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée séparée, d’un spacieux et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de douche. L’espace nuit comprend deux halls de nuit desservant quatre chambres confortables et une salle de bains avec toilette. Une cave complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Entièrement remise à neuf, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles avec isolation performante (garantie 20 ans), de châssis PVC double vitrage, d’une façade isolée et d’une excellente performance énergétique. Elle est équipée de 14 panneaux photovoltaïques indépendants avec batterie de stockage, assurant de très faibles consommations énergétiques.

Le bien dispose également d’une électricité conforme, d’un chauffage individuel au pellet et d’une borne de recharge pour voiture électrique.
PEB C — 210 kWh/m²/an.

Maison habitable immédiatement, sans travaux, idéale pour un cadre de vie confortable, offrant de beaux volumes et une situation recherchée.

Contact : (+32) 63 39 59 90
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