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Vente Maison
Arlon

Réf. 86178822

4 chambres

311 m²

959 000 €

Informations complémentaires

Élégante maison 4 façades à Weyler

959 000 €

CP-IMMO a le plaisir de vous présenter, à Weyler (Arlon), cette demeure d’exception, 4 façades sur un terrain de 10,26 ares magnifiquement aménagé. Aux portes du Grand-Duché de Luxembourg et des commodités, elle conjugue élégance, matériaux nobles et volumes généreux pour offrir un cadre de vie unique. Dès l’entrée, la luminosité et l’harmonie des espaces séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée propose deux garages, une buanderie, des caves et un espace sport avec douche et toilette, combinant confort et fonctionnalité. Au premier niveau, le cœur de la maison vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cassette à bois, une salle à manger conviviale, une chambre et un WC séparé apportant confort et polyvalence et une cuisine hyper équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager conçu par un architecte-jardinier. Véritable havre de paix, il invite à la détente et aux moments partagés, rehaussé par un terrain de pétanque qui confère charme et originalité. Au deuxième niveau, L’étage de nuit abrite une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une élégante salle de bains avec douche et jacuzzi. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété rare représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné. Pour vous projeter, le mobilier visible est virtuel, la maison est actuellement vide.

Résumé

Sommaire

Adresse : - 6700 Arlon

  • Référence 86178822
  • Surface 311 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Résumé

Sommaire

Adresse : - 6700 Arlon

  • Référence 86178822
  • Surface 311 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 26 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 21 m²
  • 1 Hall 8 m²de nuit
  • 1 Chambre 23 m²+ dressing
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²+ douche + jacuzzi
  • 1 Salle de sport 16 m²+ douche + wc
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin + chalet
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 1026 m²

Proximités

  • Autoroute 750 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Commerces 290 mètres
  • École primaire 850 mètres
  • École secondaire 2000 mètres
  • Gare 3900 mètres
  • Hôpital/clinique 4300 mètres

Mentions légales

  • PEB code unique 20250910023363
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 48418 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) B

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

B

Biens similaires

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