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Messancy

Réf. 85797746

3 chambres

153 m²

499 000 €

Informations complémentaires

Maison de 3 chambres

499 000 €

CP-IMMO vous présente cette charmante maison 4 façades de 153 m², idéalement située à Messancy, sur un beau terrain orientation ouest de 11,37 ares.
Cette agréable habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec débarras, une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour, une véranda, un WC séparé, un hall de nuit, 3 chambres, un bureau, une salle de douche, une pergola, deux terrasses ainsi qu’un magnifique jardin.
Au sous-sol, vous bénéficiez de quatre caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage et 4 places de parking extérieures.
Côté technique, la maison dispose d’un excellent PEB de catégorie B, de panneaux solaires et photovoltaïques, une pompe à chaleur, une citerne d'eau de pluie, gages d’efficacité énergétique et de confort au quotidien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, des commerces, des arrêts de bus, de la gare de Messancy, ainsi que de nombreuses autres commodités.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via info@cp-immo.be
Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Résumé

Sommaire

Adresse : 58 Avenue de Longwy - 6780 Messancy

  • Référence 85797746
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Résumé

Sommaire

Adresse : 58 Avenue de Longwy - 6780 Messancy

  • Référence 85797746
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²+ débarras
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall de nuit
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 65 m²
  • 1 Jardin
  • 4 Caves
  • 1 Garage
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1137 m²

Proximités

  • Bus 130 mètres
  • Commerces 1 km
  • École primaire 1 km
  • Gare 1 km
  • Route principale 700 mètres
  • Supermarché 5 km

Mentions légales

  • PEB code unique 20250407008273
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 23485 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) B

Prestations

  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Fenêtre aluminium
  • Triple vitrage

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

B

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