Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

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Athus

Réf. 7409444

4 chambres

449 000 €

Informations complémentaires

Maison de Maître rénovée de 4 chambres avec terrasse et garage

449 000 €

CP-IMMO vous propose cette maison de Maître entièrement rénovée de 4 chambres située à Athus avec terrasse, jardin et garage sur un terrain de 5,42 ares. Elle se trouve à proximité du Grand-Duché de Luxembourg, cette maison de Maître vous séduira par ses matériaux nobles, ses finitions et ses hauts plafonds moulurés. Vous serez conquis par le charme de sa rénovation, ses extérieurs et sa luminosité.
Au sous-sol, vous trouverez des caves.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une grande cuisine neuve équipée, une salle à manger avec son poêle à bois, un salon, une terrasse, un jardin, un garage et une place de parking privative dans le jardin.
Au premier étage, un hall de nuit qui dessert 2 chambres, un dressing et une salle d’eau équipée d’une baignoire balnéo + luminothérapie et d’une douche à l’italienne avec toilette.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et un grenier.
Aucun travaux à prévoir – Parquet massif – Double vitrage avec volets – Toiture neuve – Possibilité d’une chambre supplémentaire – Alarme (intrusion et incendie).
La maison dispose d’une excellente situation, elle se situe à proximité d’arrêts de bus, de commerces, d’écoles, de la gare et du G-D de Luxembourg, ...
Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir, d'accepter ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via info@cp-immo.be
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Résumé

Sommaire

Adresse : 38, rue de la Station - 6791 Athus

  • Référence 7409444
  • Surface totale 230 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Résumé

Sommaire

Adresse : 38, rue de la Station - 6791 Athus

  • Référence 7409444
  • Surface totale 230 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée 36 m²
  • 1 Salle à manger avec poêle à bois
  • 1 Salon
  • 1 Terrasse
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall de nuit
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Grenier
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 542 m²

Proximités

  • Bus 95 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 1100 mètres
  • Gare 95 mètres

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 65529 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • PEB code unique 20220812007942

Prestations

  • Double vitrage

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

D

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