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Vente Immeuble Arlon
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Vente Immeuble
Arlon

Réf. 7099178

4 chambres

450 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport

450 000 €

CP-IMMO vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 appartements (dont un en duplex) avec 2 places de parking sur un terrain de 4,08 ares situé à Arlon.
Un permis d’urbanisme est en cours pour la mise en conformité de l'immeuble (installation d'un compteur d'eau indépendant à charge du vendeur).
Le premier appartement situé au rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, un séjour, un hall de nuit, 1 chambre, une salle de douche avec toilette et une buanderie.
Le deuxième appartement en duplex situé au 1er et 2e étage se compose, d’un hall d’entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, de 3 chambres et 2 salles de douche avec toilette.
Les parties communes comprennent un hall d’entrée, des caves, une terrasse et un jardin.
Double vitrage en PVC – Interphone – Toiture neuve (1 an) – Chaudière au gaz de ville neuve – Idéal pour investisseur.
L’immeuble dispose d’une excellente situation, il se situe à proximité des écoles, de commerces, d’arrêt de bus, du centre-ville, du G-D de Luxembourg, ...
Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser tout offre d'achat de quelque nature que ce soit.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via info@cp-immo.be
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Résumé

Sommaire

Adresse : 44, Avenue du Dixième de Ligne - 6700 Arlon

  • Référence 7099178
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout

Résumé

Sommaire

Adresse : 44, Avenue du Dixième de Ligne - 6700 Arlon

  • Référence 7099178
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée commun
  • 1 Appartement 65 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Hall de nuit
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Appartement 99 m²
  • 1 Cuisine équipée et ouverte
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 3 Caves
  • 1 Local technique - Chaufferie
  • 1 Terrain 408 m²

Proximités

  • Bus 40 mètres
  • Centre ville 650 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire 750 mètres
  • Gare 1300 mètres

Mentions légales

  • Revenu cadastral 1837 €
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 15399 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • PEB code unique 20220530014751

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

D

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