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Vente Immeuble
Virton

Réf. 4255437

4 chambres

Prix sur demande

Informations complémentaires

+++VENDU+++Immeuble mixte avec un local commercial et deux appartements

Prix sur demande

+++VENDU++CP-CONCEPT Immobilière vous présente un immeuble mixte en bon état général (entièrement rénové en 2007) se situant proche de la gare à Virton.
Cet immeuble est composé d’un local commercial de 92 m² disposant d’une terrasse couverte de 23 m² et une seconde terrasse extérieure, un appartement 2 chambres au premier étage et un appartement 2 chambres au deuxième étage.
Chauffage central au mazout et 29 panneaux photovoltaïques liés à la consommation du local commercial – Chauffage électrique, les compteurs électriques sont indépendants pour les 2 appartements – Double vitrage PVC.
Potentiel locatif mensuel : 2350€ (les 2 appartements sont loués, respectivement à 550 € et 500 €, local commercial est loué à 1300 €). Rentabilité locative nette estimé à 7,58 %.
Excellente situation proche de toutes commodités et à 10 m de la gare – Idéal pour investisseur.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications qui lui sembleraient utiles.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou par info@cp-concept.com

Résumé

Sommaire

Adresse : 136, Avenue Bouvier - 6760 Virton

  • Référence 4255437
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout

Résumé

Sommaire

Adresse : 136, Avenue Bouvier - 6760 Virton

  • Référence 4255437
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 92 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse 23 m²couverte
  • 1 Terrasse
  • 1 Appartement 76 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Appartement
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Médecin 800 mètres
  • Gare 10 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Lac

Mentions légales

  • Revenu cadastral 1468 €
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 452 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 44264 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) F
  • PEB code unique 20200901013342

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

F

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