+++VENDU+++Immeuble mixte avec un local commercial et deux appartements

+++VENDU++CP-CONCEPT Immobilière vous présente un immeuble mixte en bon état général (entièrement rénové en 2007) se situant proche de la gare à Virton.
Cet immeuble est composé d’un local commercial de 92 m² disposant d’une terrasse couverte de 23 m² et une seconde terrasse extérieure, un appartement 2 chambres au premier étage et un appartement 2 chambres au deuxième étage.
Chauffage central au mazout et 29 panneaux photovoltaïques liés à la consommation du local commercial – Chauffage électrique, les compteurs électriques sont indépendants pour les 2 appartements – Double vitrage PVC.
Potentiel locatif mensuel : 2350€ (les 2 appartements sont loués, respectivement à 550 € et 500 €, local commercial est loué à 1300 €). Rentabilité locative nette estimé à 7,58 %.
Excellente situation proche de toutes commodités et à 10 m de la gare – Idéal pour investisseur.
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